Asistencia social y regeneración urbanísticas



Provisión de vivienda y administración para todas las edades

La ciudad está trabajando en una innovadora sistematización de vivienda pública para activar las viviendas públicas de alquiler y proporcionarlas de manera continua.

  • La ciudad planea suministrar varias viviendas públicas innovadoras para distintas demandas de los consumidores. Personalizado para el consumidor: estudio público de cooperación para el cuidado infantil y artistas. Bienestar asociado: residencia médica y remodelación del chok-bang (pequeña habitación individual). Bajo coste, alta eficiencia: Viviendas modulares bajo autopistas, reciclaje de antiguas oficinas gubernamentales
  • La ciudad de Seúl está reaccionando a los cambios en la demanda mejorando los sistemas mediante la sistematización de vivienda pública innovadora, estableciendo una ley para la regulación especial de la construcción de vivienda pública y la regulación de los mandatos, debido a la reforma de leyes superiores como la «Ley especial de Vivienda Pública».
  • Seúl hará un nuevo sistema de rotación de 6 a 10 años, según el ciclo de vida de los inquilinos y la ciudad gestionará la vivienda pública con facilidad y una comunidad activa.
  • Seúl guiará la oferta de vivienda pública activa mediante la cooperación con las oficinas de distrito, ampliará la oferta de vivienda con el apoyo del gobierno central y haciendo obligatoria la construcción de vivienda de alquiler, instalaciones culturales / de asistencia social, así como proporcionando diferentes subvenciones a los distritos según su proporción de viviendas de alquiler.

Manri-dong, edificio de cooperación de artistas

만디롱예술인협동조합

Sinnae-dong, Residencia médica

신내동 의료안심

 

Para superar los límites de viviendas públicas de alquiler, Seúl está fomentando la vivienda semipública y privada de alquiler, facilitando el apoyo financiero y la normativa․ Fondo Nacional de la Vivienda y manteniendo y promoviendo proveedores de servicios de renta cooperativa.

  • Ya que la demanda de vivienda está pasando de propiedad a alquiler, Seúl proporcionará respuestas rápidas en esta materia e impulsará la garantía de la vivienda mediante la categorización de las políticas de las viviendas de alquiler según los ingresos de los ciudadanos.

Inversiones intensivas de los fondos públicos

  • 1er decil: Alquiler permanente y vales de vivienda
  • 2 a 4to decil: Alquiler público, alquiler nacional y alquiler completo a largo plazo

Activación de la vivienda privada de alquiler

  • 5 a 6to decil: Aprovechamiento con destino a vivienda semipública de alquiler y otros usos
  • 7 a 10mo decil: Aumentar el suministro de la vivienda privada de alquiler

Seúl continuará impulsando el «Proyecto de viviendas limpias», reduciendo las cuotas especulativas de mantenimiento y los problemas mediante la divulgación de información, la activación de comunidades de aldea y la investigación sobre el estado real de pisos y complejos.

  • Seúl mejorará la  función de búsqueda de tasas de mantenimiento de pisos en « comunidad de la información»  y también proporcionará su servicio móvil y acabará con las tasas especulativas de mantenimiento recomendando las «directrices para gastos de construcción» para diferentes tipos de servicios de construcción, haciéndolas de obligada consulta para el profesional, y divulgando información mediante la publicación y la enseñanza del manual de reducción de tasas de mantenimiento .
  • Además, la ciudad va a apoyar la creación de una regulación del ruido en el barrio, un comité de mediación, consultores profesionales, un proyecto de colusión de la comunidad ciudadana (huertas cooperativas en azoteas), concurso de ejemplares, y también gestionará una escuela de mantenimiento de pisos y proporcionará asesoramiento personalizado a los profesionales de la comunidad para aumentar la calidad de vida de los ciudadanos mediante la activación de comunidades de aldeas y la resolución de problemas.

Bienestar residencial compartido por todos

Aliviar la preocupación de la clase popular por la vivienda

Promover la mejora del sistema
  • Promover el sistema de de préstamo para preparar el pago inicial; consulta con la Corporación de Financiamiento para la Vivienda (Marzo de 2014)
  • Promover la legislación de la solución de controversias (Febrero de 2014)
  • Introducción del sistema de revisión del contrato de alquiler para reducir los gastos de corretaje (Febrero de 2014)
Activar el uso ciudadano
  • Producir y colocar los materiales promocionales del Centro de Información en la Oficina de Ciudadanos (Marzo de 2014)
  • Desarrollar promociones por medio del SRS y distribuír los comunicados de prensa
Fortalecer los servicios de asesoramiento
  • Reforzar a los expertos en leyes y finanzas – 1 abogado, 2 expertos en leyes y finanzas
  • Introducir y operar el servicio legal en visita al sitio (Abril de 2014) – Servicio orientado a los mayores solitarios con movilidad reducida, los ancianos y los discapacitados

Reforzando la red de acceso seguro a la vivienda de alquiler para la población mediante el asesoramiento y la gestión, apoyo mediante préstamos, asistencia judicial y protección del inquilino ante los problemas derivados de los cambios en el mercado y de las rentas onerosas mediante «el centro de asistencia de depósitos de garantía de alquiler 」.

  • Estando preparados con las medidas apropiadas para el alquiler de vivienda, como controlar el periodo de mantenimiento considerando el traslado de peticiones, análisis del mercado y proporcionando información, apoyo a los gastos de alquiler (bono de vivienda), y ampliación de la ayuda financiera (en cooperación con el gobierno central), todo ello con la activación de la utilización de «Centro de Soporte fuerte» mediante la ampliación de los servicios de asistencia ciudadanos, desarrollando nuevos programas y reformando los sistemas relacionados.

Seúl está actualmente ampliando su plataforma de bienestar residencial con apoyo sistemático a los marginados residencialmente y con la construcción de un sistema de asistencia social mediante apoyo financiero, mejora de las instalaciones y creación de espacios comunitarios.

  • Seúl está fortaleciendo el apoyo financiero, conectando el Bono de vivienda de Seúl con el gobierno central para ampliar los beneficiarios, proporcionando apoyo mediante préstamos cuota de alquiler para la población de bajos ingresos sin vivienda, así como con la ayuda para el depósito de fianza para prerresidentes de viviendas públicas de alquiler. Además, la ciudad está trabajando en distintos sistemas de bienestar social mediante la construcción de un programa de cooperación P2P, P2B que utiliza las redes regionales, así como el uso de viviendas vacías como espacio creativo para artistas, talleres de grupo y espacio cultural. Por otra parte, la ciudad está esforzándose en dotar de instalaciones de extinción de incendios a Gosiwon (planta de una sola habitación), donde vive la población más vulnerable (más del 50 %), e impulsando de forma continua el «proyecto esperanzador de rehabilitación de viviendas» con los ciudadanos, para mejorar el entorno de viviendas para los marginados residencialmente.

La ciudad de Seúl mejora el sistema de gestión mediante la unificación de los tipos de casas de alquiler y ayudando a los residentes a tener su propia autonomía. Por otra parte, la ciudad continúa creando medidas para construir casas en las que la gente quiera vivir, aliviando la carga de las personas relacionada con los gastos residenciales, mediante una gestión de pisos centrada en los residentes, así como con la creación de una comunidad social.

  • Seúl ampliará las oportunidades para obtener una vivienda mediante el establecimiento de costos de alquiler distintos según los ingresos de las personas, y promoviendo una mezcla social natural con diversidad de edades y población, dando una prioridad del 10 % de las viviendas públicas a recién casados y a familias numerosas, y cambiando las leyes con el fin de que puedan optar al mismo tipo de vivienda personas de distintas edades y clases sociales.
  • Para mejorar el sistema de gestión de la viviendas públicas de alquiler, se anima a los inquilinos a que utilicen el sistema de autogestión o el sistema de gestión cooperativa. Consolidando la comunidad y proporcionando lugares de trabajo seguros, implicando la gestión de confianza del sistema de concursos de «rehabilitación de viviendas de alquiler» (ejecución de pruebas: tercera sección, Ahyun) y seleccionando al «inquilino» como el gerente de «viviendas de alquiler multihogar».
  • Promocionando un sistema integral de gestión de bienestar residencial de viviendas de alquiler, para hacer una gestión integral de construcción para ubicar a los residentes en zonas sin bienestar social, mediante la construcción de los servicios de bienestar adecuados según la distribución y contando con múltiples beneficiarios.
  • La división de políticas de vivienda de Seúl se esforzará en la administración residencial mediante la comunicación y el intercambio.